Tylko u nas

|R| Property prezentuje przepiękny dom jednorodzinny, wolnostojący w Skale, niedaleko Ojcowa, wybudowany na niespełna 7arowej działce.

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany jest w Skale 5km od Ojcowa i ok 16km do granicy Krakowa ( 21,6km do Rynku Głównego)
Przedstawiona nieruchomość znajduje się na osiedlu 5-ciu domów na lekkim wzniesieniu z przepięknym widokiem na Tatry. Z tego też względu okolica jest wolna od smogu i zanieczyszczeń powietrza.
Zaledwie 400m dzieli nas od ul. Krakowskiej, skąd bezpośrednio dostaniemy się samochodem do Krakowa w kilkanaście minut.
Miejsce idealne do zamieszkania przez rodziny z dziećmi ze względu na bliskość:
- Niepublicznego Przedszkola "Poziomka" (800m)
- Szkoły Podstawowej (1,6 km)
- Liceum Ogólnokształcące i Technikum tworzącego Zespół Szkół i Placówek Oświatowych w Skale (ok 1,8 km)
- Niepubliczna Szkoła Podstawowa i Przedszkole im. Leonarda da Vinci w Sułkowicach (5,4km)
W odległości 1,4km od domu znajduje się najbliższy sklep spożywczy "Lewiatan" i kolejny to market "Biedronka" (2km).
Z powodzeniem znajdziemy tu również:
- gabinet stomatologiczny - 1,6km
- aptekę - 850m
- pizzerie i restauracje - do 1,8km
- stację benzynową - 900m
Okolice niezwykle sprzyjające turystyce i rekreacji - wybierając rower w 12minut dostaniemy się do Ojcowskiego Parku Narodowego, gdzie podziwiać możemy atrakcje turystyczne takie jak Ruiny Zamku w Ojcowie, Jaskinię Łokietka czy bardzo popularną Maczugę Herkulesa.

Dom:

Powierzchnia przedstawianej nieruchomości wynosi 137,3m2, na którą składa się:

Parter 73,85m2:

- wiatrołap 2,70m2
- kuchnia 10m2
- hol 3,50m2
- spiżarka 1,55m2
- łazienka 4,10m2
- pokój dzienny z jadalnią 26,95m2
- garaż 19,33m2
- kotłownia 5m2

Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,85m
Z salonu mamy wyjście na zadaszony taras o powierzchni 16m2, który został wykonany z wysokiej jakości drewnianych desek tarasowych.

1 Piętro 63,45m2

- korytarz 9,14m2
- łazienka 10,10m2
- 1 pokój 14,36m2
- 2 pokój 11,75m2
- 3 pokój 16,05m2
- garderoba 2,05

Wysokość pomieszczeń ok 2,7m.
Na piętrze z każdej sypialni mamy wyjście na indywidualne balkony.

Inne:

w 2020 roku został przeprowadzony remont - odświeżone ściany i podłogi (olejowane dębowe drewno), malowane schody wewnętrzne,

remont elewacji budynku przeprowadzony na przełomie lipca/sierpnia 2022 roku,

wysoki standard wykończeń

piękna i spokojna okolica

ekspozycja domu wschód (kuchnia) - południe- zachód (salon),

kominek Spartherm w salonie z wkładem szamotowym,

ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie,

czujniki temperatury marki "Heneywell Home" w każdym pomieszczeniu sterowane smartfonem,

monitoring zewnętrzny

okna drewniane 2-szybowe "Włoszczowa"

dach kryty dachówką ceramiczną,

poddasze ocieplane wełną mineralną ( strop oraz dach),

przepiękny projektowany ogród z okazałą roślinnością oraz oświetleniem zewnętrznym, trawnik z rolki z zamontowanym nawodnieniem,

podejście do budynku, miejsce parkingowe wykonane z kostki brukowej, które pomieści dodatkowe 4 samochody + wiata garażowa

Cena:

1 150 000 zł - cena nie podlega negocjacjom!

Biuro

Zapraszamy na prezentację.

Only here

| R | The property presents a beautiful single-family detached house in Skała, near Ojców, built on a plot of less than 7 acres.

Location:

The house is located in Skała, 5 km from Ojców and about 16 km to the border of Krakow (21.6 km to the Main Square)
The presented property is located in a housing estate of 5 houses on a slight hill with a beautiful view of the Tatra Mountains. For this reason, the area is free from smog and air pollution.
We are only 400m away from ul. Krakowska, from where we can get directly to Krakow by car in several minutes.
An ideal place to live by families with children due to its proximity:
- Non-public kindergarten "Strawberry" (800m)
- Primary School (1.6 km)
- Secondary and Technical Secondary School creating the Complex of Schools and Educational Institutions in Skała (about 1.8 km)
- Private Primary School and Kindergarten them. Leonardo da Vinci in Sułkowice (5.4 km)
At a distance of 1.4 km from the house there is the nearest grocery store "Lewiatan" and another is the "Biedronka" market (2 km).
We can also successfully find here:
- dentist's office - 1.6 km
- pharmacy - 850m
- pizzerias and restaurants - up to 1.8 km
- gas station - 900m
Very favorable surroundings for tourism and recreation - by choosing a bike in 12 minutes we will get to the Ojców National Park, where we can admire tourist attractions such as the Ruins of the Castle in Ojców, the Łokietek Cave or the very popular Hercules Club.

House:

The area of the presented property is 137.3 m2, which consists of:

Ground floor 73.85 m2:

- vestibule 2.70 m2
- 10m2 kitchen
- 3.50 m2 hall
- 1.55 m2 pantry
- bathroom 4.10 m2
- living room with dining area 26.95 m2
- garage 19.33 m2
- boiler room 5m2

The height of the rooms on the ground floor is 2.85 m
From the living room we have access to a covered terrace with an area of 16 m2, which was made of high-quality wooden terrace boards.

1st floor 63.45 m2

- corridor 9.14 m2
- bathroom 10.10 m2
- 1 room 14.36 m2
- 2nd room 11.75 m2
- 3rd room 16.05 m2
- dressing room 2.05

The height of the rooms is about 2.7 m.
On the first floor, each bedroom has access to individual balconies.

Other:
renovation was carried out in 2020 - refreshed walls and floors (oiled oak wood), painted internal stairs,
renovation of the facade of the building carried out at the turn of July / August 2022,
high standard of finishes
beautiful and quiet neighborhood
exposition of the house east (kitchen) - south-west (living room),
Spartherm fireplace in the living room with fireclay insert,
underfloor heating in bathrooms and vestibules,
"Heneywell Home" temperature sensors in each room controlled by a smartphone,
external monitoring
double-glazed wooden windows "Włoszczowa"
ceramic tile roof,
attic insulated with mineral wool (ceiling and roof),
a beautiful, designed garden with magnificent vegetation and external lighting, a rolled lawn with installed irrigation,
approach to the building, parking space made of cobblestones that can accommodate an additional 4 cars + garage shelter

Price:

PLN 1,150,000 t

Office

We invite you to the presentation.